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家づくりのQ＆A
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- 「住まいセレクト」の実績は、どのくらいですか？
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「住まいセレクト」のグループ会社である御浜住宅グループは創業１９６７年から50年以上枚方市を中心に、多くのお客さまに安心・安全・快適な「新築戸建て」を累計2800棟以上提供してきました。
確かな実績による安心と信頼の技術、地域密着企業ならではの情報力で枚方市内の住宅を提供しています。
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- 「住まいセレクト」の物件はいつでも案内してもらえますか？
- ご予約のお電話をいただければ毎週水曜を除いてご案内できます。また、お仕事が終わってからの時間をご希望のお客様についてはご予約いただければ19時以降も対応しております。
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- どのような点がリーズナブルなお値段で高品質な住宅といわれるところですか？
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規格住宅では価格を抑えるため低グレードの仕様を採用することが多いですが、「Plus One Style」ではミハマホームで分譲している分譲地の一部の仕様と同じものを採用しておりますので品質等は自信をもってご提供できる商品となっております。
また、図面も当社の一級建築士が利便性や暮らしやすさを追求して作成した間取りになっております。
さらに最高等級である耐震等級3の住宅をご提供させていただいており、お客様に満足いただけるようなリーズナブルなお値段で高品質な住宅を提供させていただきます。
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- 「住まいセレクト」はアフターサービスを行っていますか？
- 「Plus One Styleの分譲住宅」は建売住宅ですが、お引渡し後、2年の時点で専任のスタッフが無料点検サービスを行っておりますので、安心して購入することができます。Plus One Styleの分譲住宅は地元の会社です。決して売りっぱなしにはいたしません。
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- 「住まいセレクト」では別途どのような費用が必要になりますか？
- 土地・建物登記費用（所有権転移、抵当権）、火災保険、ローン手数料、印紙代、固定資産税精算分、建築確認費用、仲介手数料、銀行保証料等です。物件により異なりますので詳しくは営業スタッフにご確認ください。（未建築地・仲介地・自己所有地の場合は、別途設計料、地盤改良費が必要になる場合があります。）
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- 「住まいセレクト」の価格にはどのようなものが含まれますか？
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「住まいセレクト」の標準価格は土地代を含めた住宅価格のほかに水道管設備費用、浄化槽設置工事費用、外構工事代等が含まれた価格です。
通常他社では、別途オプション費用として計上されるものまで標準価格に含まれます。
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- 「住まいセレクト」は建売住宅ですが、建売住宅と注文住宅の違いがわかりません。
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建売住宅は、分譲住宅とも言いますが、外観・間取り・デザイン等をプロである弊社があらかじめ考えて建築した住宅のことです。似た例として分譲マンションの一室をイメージしていただけたらいいと思います。
一方、注文住宅とは、お客様が外観・間取り・デザイン等を自分の好みで建築する住宅のことです。「Plus One Style」の家は打ち合わせに時間をかけることなく購入できます。
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- 「住まいセレクト」にはコンセプトがあると聞きましたが、それはどのようなものですか?
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「Plus One Style」という規格住宅を販売させていただいています。
「今の家賃と変わらず生活に“プラスワン”を」というコンセプトの元、高価格高品質は当たり前、お客様の本当に”欲しい”という希望を低価格でご提供します。
環境の配慮、必要なデザイン性、設備、耐震等級まで考慮したプランが決まっているのでその分、安くご提供することが可能です。
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- 「住まいセレクト」の商品プランは、どのようなお客様にぴったりですか?
- 多額の住宅ローンに縛られるより趣味や子育て旅行にお金を掛けたい、イメージのわきにくい注文住宅より実物を直接見ることができ、価格が明瞭な家がいい、家にあまり予算や時間を掛けたくないお客様にぴったりだと考えています。
